ضوابط تعويض المشتري في نظام وافي | الأوراق المطلوبة في نظام وافي للترخيص
ما هي ضوابط تعويض المشتري في نظام وافي؟ وما هي الأوراق المطلوبة في نظام وافي للترخيص؟ يوفر برنامج البيع على الخارطة وزارة الاسكان مزايا لمواطني السعودية، حيث إنه يوفر العديد من التعويضات إلى أصحاب العقارات والتي سوف نتعرف عليها في العرض التالي.
ضوابط تعويض المشتري في نظام وافي
إقرأ ايضاً:ردًا على الشائعات | مانشيني يخرج عن صمته ويكشف حقيقة مشكلته مع الاتحاد السعودي لكرة القدمظهور سيء | مدرب الاتحاد السعودي يكشف كواليس مواجهة فريقه ضد الخلود.. وسر الأداء!
وضح نظام وافي عن ضوابط تعويض المشتري في حال تأخر المطور عن تسليم الأرض أو الوحدة العقارية دون سبب خارج عن إرادته، والتي تتمثل في الآتي:
- تسلم المشترين أي مبالغ من المطورين.
- تسري على نشاط بيع وتأجير المشروعات العقارية التابعة للجهات الحكومية على الخارطة.
- توفير مبالغ من المستأجرين أو من الممولين للمشروع.
الأوراق المطلوبة في نظام وافي للترخيص
في حالة الحصول على ترخيص من نظام وافي لكي يتم الحصول على التراخيص والتي تتمثل في الآتي:
- صورة من الاتفاقية المبرمة بينه وبين مالك الأرض.
- رخصة بناء للمشروع العقاري سارية العمل.
- صورة من شهادة عضوية الغرفة التجارية.
- نسخة من السجل التجاري ساري العمل.
- نسخة واضحة من السجل الائتماني من شركة مرخص لها من الجهة المختصة بالخدمات الائتمانية.
- صك تسجيل الملكية ساري العمل للعقار المراد تطويره.
بيانات دراسة الجدوى في نظام وافي
توجد العديد من البيانات التي تتضمنها دراسة الجدوى التي تتم في نظام وافي والتي تتمثل في النقاط التالية:
- رسوم المشروع العقاري التقديرية.
- أماكن الصرف اللازمة عليه والتدفق النقدي له.
- المدة الزمنية المتوقعة لتنفيذه.
- تعهد منه ببدء الأعمال الإنشائية للمشروع العقاري خلال 6 أشهر من تاريخ حصوله على الترخيص.
مزايا برنامج وافي
يوفر برنامج وافي في المملكة العربية السعودية العديد من المزايا التي تتمثل في النقاط التالية:
- ربط 4 جهات للتحقق من بيانات الأطراف المعنية.
- تعزيز نزاهة البيانات المطلوبة للحصول على ترخيص بيع الوحدات العقارية.
- توفر عقود البيع على الخارطة إلكترونيا.
- ضمان أموال المشترين.
- تهميش صك الأرض من وزارة العدل لوزارة الاسكان.
- متابعة مراحل سير العمل في المشروع.
- استخراج وطباعة عقود الشراء إلكترونياً.
- إدارة ومتابعة الشكاوى بين أطراف المشروع.
- إصدار تراخيص بيع الوحدات العقارية للمشروعات الجديدة.
يعتبر نظام وافي من أهم الأنظمة التي تعمل على تنظيم حرمة بيع وشراء العقارات في الدولة، حيث يتم وضع العديد من الضوابط التي تتعلق بالمشترى للعقارات
- يتحدث بلسان مانشيني!! مدرب الأخضر يعلنها بعد الخسارة "الوضع ليس جيدًا ولا حلول لدينا"
- بيان عاجل من الأهلي السعودي | إدارة الراقي تصارح الجماهير حول مستقبل يايسله ومصير الصفقات
- بعدما كان هدف الاتحاد.. الهلال يوشك على حسم أولى صفقات مواليد 2003
- كيف يتم إضافة الزوجة كتابع في الضمان الاجتماعي المطور؟! الموارد البشرية توضح
- حتى لا يفوتك.. تقويم التعليم تعلن موعد التسجيل باختبار القدرات العامة